.png)
Gestionar un apartament turístic a Andorra pot ser una tasca desafiant, especialment si voleu maximitzar els vostres ingressos sense sacrificar temps valuós. Aquí és on entra en joc un gestor d'apartaments turístics AndBnB es destaca com un dels millors en aquest sector. En aquest article, us expliquem detalladament com funcionen les comissions dels gestors d'apartaments turístics, amb un enfocament en les tarifes flexibles d'AndBnB, les quals han permès a molts propietaris augmentar els seus ingressos entre 3 a 6 vegades.
Què és gestor d'apartaments turístics?
Un gestor d'apartaments turístics és una empresa o professional encarregat de manejar totes les tasques operatives i administratives necessàries per a llogar una propietat a curt termini. Les seves responsabilitats inclouen des de l'atenció al client fins a l'optimització dels anuncis a plataformes com Airbnb, Booking, i altres, assegurant tant la satisfacció dels hostes com la rendibilitat per al propietari.
Com funciona les comissions dels gestors d'apartaments turístics?
La majoria dels gestors d'apartaments turístics cobren una comissió basada en un percentatge dels ingressos generats per les reserves. Aquest percentatge varia segons el tipus de serveis que triïs. Mentre que algunes empreses apliquen un model de tarifa fixa mensual, AndBnB adopta un enfocament més flexible, oferint comissions a partir del 15% de l'ingrés net, després de descomptar les comissions de plataformes com Airbnb o Booking. Això permet pagar únicament pels serveis que necessites.
Tarifes flexibles de AndBnB
El model de tarifes flexibles d'AndBnB és ideal per a propietaris que busquen més control i transparència sobre els seus ingressos. A diferència d'altres gestors, AndBnB només cobra si els teus guanys augmenten en almenys un 15%, assegurant que sempre obtinguis un rendiment positiu. A més, els nostres propietaris veuen un augment mitjà en els seus ingressos dentre 3 a 6 vegades, gràcies a la nostra metodologia d'optimització.
Els serveis de AndBnB estan estructurats en diferents nivells, cosa que permet als propietaris seleccionar la combinació de serveis que millor s'adapta a les vostres necessitats. Descobriu-ne més.
Augment d'ingressos amb AndBnB
Un dels principals avantatges d'AndBnB sobre altres gestors és la nostra capacitat comprovada per a augmentar els ingressos dels propietaris. Utilitzem tècniques avançades de optimització de preus, màrqueting personalitzat i gestió integral, que permeten un augment d'ingressos d'entre 3 i 6 vegades en comparació de l'autogestió. Aquest increment no només és degut a una gestió eficient, sinó també a l'ús d'algorismes d'intel·ligència artificial que ajusten automàticament els preus en funció de la demanda del mercat.
Què cobreix la comissió d?un gestor d?apartaments turístics?
La comissió que pagues a un gestor no només en cobreix el percentatge, sinó també els serveis clau que proporcionen. A continuació, descrivim els serveis específics que ofereix AndBnB:
Servei de Optimització
Optimització de preus: Ajustem les tarifes dinàmicament per maximitzar la rendibilitat.
Fotografia professional: Proporcionem imatges d'alta qualitat que destaquen la teva propietat a les plataformes.
SEO a plataformes: Assegurem que el vostre anunci estigui optimitzat per aparèixer a les primeres posicions d'Airbnb i Booking.
Plans dacció conjunta: Integrem els nostres serveis amb la teva marca, donant-te sempre el control total.
Experts a la teva disposició: Aprofita la nostra experiència al mercat de lloguers de vacances per millorar la teva rendibilitat.
Reports trimestrals: Rep informes detallats sobre el rendiment de la teva propietat.
Major control sobre el teu negoci: Participa activament en la gestió de la teva propietat i mantingues contacte directe amb els teus clients.
Propietat a la teva disposició: Bloqueja les dates quan vulguis utilitzar la teva propietat.
Gestió Integral de la propietat
El paquet de Gestió Integral inclou tot el servei de Optimització, més:
Atenció al client 24/7: Gestionem totes les consultes i reserves a qualsevol hora del dia.
Entrada i sortida: Coordinem l'arribada i la sortida dels teus hostes per a una experiència sense complicacions.
Neteja professional: Ens encarreguem de la neteja i el manteniment de la propietat entre estades.
Manteniment preventiu: Realitzem revisions periòdiques per assegurar que la propietat sempre estigui en òptimes condicions.
Declaració d'impostos: Presentem trimestralment el model fiscal corresponent davant del govern.
Verificació de clients: Complim amb la normativa per a la verificació de clients i ocupants.
Transparència total: Teniu accés complet als vostres comptes per verificar reserves, ingressos i comunicacions amb els clients.
És rendible contractar un gestor d'apartaments turístics?
Contractar un gestor d'apartaments turístics pot semblar una despesa addicional, però els beneficis són significatius. Amb AndBnB, no només t'estalvies temps i esforç, sinó que també pots incrementar notablement els teus ingressos. Els nostres serveis personalitzats, recolzats per una gestió professional i estratègies d'optimització avançades, permeten als propietaris obtenir un retorn d'inversió significatiu.
Avantatges de triar AndBnB
Transparència en costos: Només pagues si els teus ingressos augmenten.
Gestió especialitzada: Coneixem el mercat turístic d'Andorra i optimitzem la teva propietat en funció de la demanda local.
Augment significatiu dingressos: Els nostres clients experimenten un increment d'entre 4 a 6 vegades els seus ingressos.
Experiència en optimització d'Airbnb: Dissenyem estratègies específiques per millorar la visibilitat i rendibilitat de la teva propietat.
Preguntes freqüents
1.Quina és la comissió estàndard per a un gestor d'apartaments turístics?
La comissió varia entre el 15 i el 30% de l'ingrés net, depenent dels serveis oferts. AndBnB ofereix una tarifa mínima del 15%, ajustada a les vostres necessitats.
2.Puc gestionar la meva propietat i contractar només alguns serveis?
Sí, AndBnB us permet contractar únicament els serveis que necessiteu, com l'optimització de preus o l'atenció al client 24/7.
3.Què passa si els meus ingressos no augmenten?
Si els teus ingressos no augmenten almenys un 15%, AndBnB no cobrarà la comissió, protegint així els teus guanys.
4.Quant augmenten els ingressos en contractar un gestor?
Amb AndBnB, els propietaris solen veure un augment d'entre 3 a 6 vegades en els vostres ingressos, gràcies a les nostres eines avançades d'optimització.
Conclusió
Contractar un gestor d'apartaments turístics com AndBnB és una decisió estratègica que simplifica la gestió operativa de la teva propietat i, alhora, maximitza els teus ingressos. Amb tarifes flexibles i un enfocament completament transparent, AndBnB assegura que només pagaràs pels serveis que realment necessites, garantint sempre un augment dels teus guanys. Si estàs buscant optimitzar la teva propietat a Airbnb i augmentar els teus ingressos, AndBnB és la millor opció.
Tens cap dubte sobre quant cobra un gestor d'apartaments turístics a Andorra?
Contacta'ns per a més informació i assegura't de tenir una experiència sense contratemps.